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健康现在是公司选择新办公室时的关键因素

2020年02月14日 15:47来源:未知手机版

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健康现在是公司选择新办公室时的关键因素 2020-02-14 09:44:05

大型商业房地产投资管理公司JLL表示,在过去的两年中,健康已成为办公空间以及交通和便利设施的三大决策驱动力之一。

仲量联行办公室租赁负责人新南威尔士州新南威尔士州丹尼尔 科纳汉(Daniel Kernaghan)说: 更频繁地,养生是主要驱动力,因为占用者希望为员工提供更多服务,以吸引员工并保留蓬勃发展的生产力。 环形码头附近的格罗夫纳广场(Grosvenor Place)塔,那里有各种各样的员工和客户便利设施。

员工的健康和福祉现在是雇主的重要考虑因素,应该如此。

健康因素包括居住者可以使用室外空间和新鲜空气,建筑物的可持续发展资格,提供体育馆以及组织健康和健身活动,包括举办健康讲座以增加知识和认识。越来越多的趋势是款待式设施和激活充满活力的,注重人类体验的空间,即幸福。

从最基本的角度讲,这可能意味着坐着站起来的办公桌,鼓励工人走动的办公室布局,醒目的楼梯和步行会议的开展,所有这些活动的目的都是为了增加工作中偶然的体力活动。

仲量联行物业和资产管理负责人理查德 芬内尔说: 这还涉及进入工作场所的不同空间,包括私人休闲空间,安静的工作空间,会议空间和社区空间,以促进参与和参与。

社区参与计划,例如帮助当地的慈善机构或参加澳大利亚清洁日,可以使人们对自己的生活感到满意。然后,拥有公园或室外花园场所或植物墙也能给人们带来幸福感和舒适感。

格罗夫纳广场已经为乘员提供了免费的瑜伽,普拉提,冥想和新兵训练营。

Kernaghan先生说: 健康重点将集中到即将翻新的17至20层的办公楼层,

这项工作将包括激活专用露台区域,以供最终客户使用,这些客户将从绿色空间,新鲜空气,海港景观和直射阳光中受益。

Fennell先生说,零售业通常在健康运动中处于领先地位,因为它们依靠吸引顾客并使他们感觉良好来生存。

商业园区正在加入这一运动,经常有健身房,美食广场和其他类似校园的活动。

共同工作空间公司The Commons的首席执行官兼联合创始人克利夫 何(Cliff Ho)说,自然采光和良好的空气质量是目前才被理解的关键因素。

他说:``根据世界绿色建筑委员会(World Green Building Council,2016)的一项研究,自然采光可以无限地提高生产力。 实际上,有窗户的办公室的工人每天晚上的睡眠时间比没有休息的办公室多46分钟。因此,如果不可能使用自然采光,则必须模仿自然采光。

波士顿的一项研究还发现,如果公司每年每人在室内空气质量上的投入仅为40美元(56美元),工人的绩效将提高8%-相当于增加6500美元(9200美元)每年提高员工的工作效率。

何先生说: 此外,加强通风已显示可减少旷工和改善健康状况。

如今,量化改善工作场所举措的效果也变得越来越容易。对于人类地理学家以及Cushman和Wakefield的租户顾问Tica Hessing来说,这至关重要。

她说: 我通过将房地产与人类行为融合来为公司制定工作场所策略。 为了创造最佳的工作场所体验,您需要能够跟踪人们的行??为,因此我们拥有像Fitbit一样运行的新技术以及老式的情绪跟踪器。

然后,您可以看到人们在工作场所的感觉,以及他们是否健康,快乐和富有生产力,并制定策略来改善工作场所(如果他们不工作的话),并确切地证明他们的工作效率。

做对的企业

房地产开发商Lendlease在工作场所健康与福祉方面处于领先地位。

建筑物的设计具有一系列的办公桌高度设置,两层之间的显着楼梯,带有倾斜导轨的会议室以说服人们在会议期间站立,以及鼓励互动的社交区。

Lendlease工作场所健康和福祉部负责人Duncan Young表示: 研究发现,如果您在工作中有一个最好的朋友,那么您从事工作的可能性就会增加六倍。

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